Tržište nekretnina u Mostaru: Lani pad prodaje stanova od 21 posto
Drugi pišu

Tržište nekretnina u Mostaru: Lani pad prodaje stanova od 21 posto

e-Hercegovina
Link na izvornu vijest

Na području Grada Mostara u 2024. godini u odnosu na prethodnu godinu manje se prometovalo stambenim jedinicama za 21% i šumama za 48%, podaci su Povjerenstva za procjenu prometne vrijednosti nekretnina za razdoblje od 1.1. do 31.12. 2024. godine.

Kako je navedeno, u najvećoj mjeri prometovalo se poljoprivrednim zemljištem (35%), stambenim jedinicama (22%), građevinskim zemljištem (9%), kućama (9%). Potom slijede garaže i garažna mjesta (8%), ostalo zemljište (8%), poslovni objekti (4%), šume (2%), ostale nekretnine (2%) te industrijski objekti (1%).

Zabilježen je rast prometovanja poslovnih prostora za 25% i poljoprivrednog zemljišta za oko 6%. Ostale nekretnine nisu imale većih oscilacija i rezultati su slični kao i prethodne godine, navodi se u izvještaju koji će biti predstavljen mostarskim gradskim vijećnicima na sljedećoj sjednici.

U četiri godine prosječna cijena kvadrata stana porasla za čak 765 KM

Povjerenstvo je prošle godine procesuiralo ukupno 2345 predmeta i izvršila procjenu 2351 nekretnine u svrhu utvrđivanja i plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ukupna vrijednost procjenjivanih nekretnina koja je bila istaknuta u Ugovorima ili drugoj dokumentaciji u postupku stjecanja vlasništva je iznosila 129.357.261,00 KM.

PROCJENJENA UKUPNA TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINA

U postupku procjene vrijednosti nekretnina Povjerenstvo je ovaj iznos uvećalo za 30.570.051,00 KM.

Ukupna tržišna vrijednost nekretnina je procijenjena na 159.927.312,00 KM što je poreska osnovica na osnovu koje se izdaju rješenja dok je utvrđeni iznos poreza iznosio 7.996.365.60 KM.

Procijenjena tržišna vrijednost stanova, njih 510, iznosila je 60.515.237 KM. Poljoprivredno zemljište, a procijenjene su 822 takve nekretnine, tržišno je procijenjeno na iznos od 24,6 milijuna KM, dok su 223 građevinska zemljišta procijenjena na 16,1 milijun KM. Povjerenstvo je procijenilo 209 kuća na 15,3 milijuna KM dok je 196 garaža procijenjeno na tri milijuna KM. Poslovni objekti, njih 104, procijenjeni su na 26,6 milijuna KM, Industrijski objekti, njih 13, na 9,8 milijuna dok su šume, a procijenjeno je 45 takvih nekretnina, tržišno procijenjene na milijun KM.

Prema izvještaju, u najvećoj mjeri prometovalo se po osnovu kupoprodajnih ugovora (77%). Ostala prometovanja su evidentirana po osnovu rješenja o dosudi/presude (8%), ugovora o poklonu (6%), ugovora o diobi (4%), rješenja o nasljeđivanju (3%), ugovora o zamjeni nekretnina (1%), ugovora o doživotnom uzdržavanju (0,92%), i likvidacija pravnih lica (0,08%).

www.abcportal.info

The post Tržište nekretnina u Mostaru: Lani pad prodaje stanova od 21 posto first appeared on ABCportal.

Rubrika “Drugi pišu” je računalno generirana rubrika u kojoj se automatski povlači vijesti s drugih web stranica putem RSS protokola, te se korisnik koji otvori (klikne) vijest na ovoj rubrici upućuje na vijest s izvorne web-stranice (slično kao na Facebooku). Vijesti i linkovi koji vode na te vijesti su pod kontrolom drugih portala te e-Hercegovina.com nije odgovorna za sadržaj tih istih portala. e-Hercegovina.com nije vlasnik prenesenih vijesti i ne polaže nikakva prava na objavljene vijesti. e-Hercegovina.com poštuje intelektualno vlasništvo i autorska prava drugih, te se obvezuje po prijavi povrede autorskih prava, intelektualnog vlasništva ili druge povrede propisa ukloniti sve sadržaje kojima se krše autorska prava drugih. Primjedbe, prijave kršenja prava ili nešto drugo možete uputiti na email ehercegovina22@gmail.com te se e-Hercegovina.com obvezuje da u najkraćem mogućem roku odgovori na email i po potrebi reagira.
In, , , ,

Više