„Ne može sve to Ibro Berilo raditi sam“, reći će sagovornici Žurnala. I upravu su. Vlast u KS i nadležne institucije godinama ignorišu problem nelegalne gradnje na Bjelašnici, a jedan od razloga za to je što dobar dio političara i direktora na ovoj planini imaju apartmane.

Devastirana šuma

Masovna gradnja na Bjelašnici traje još od 2004. godine i prema informacijama koje je sa javnošću podijelila neformalna grupa građana „Hoćemo pitku vodu i čist zrak – protiv nelegalne gradnje na Bjelašnici i Igmanu“ do danas je na ove dvije planine devastirano preko 8.000,000 m2 šume i šumskih livada.

Žurnal iz dobro obaviještenih izvora saznaje da se ispituje valjanost građevinskih dozvola izdatih investitorima. Naime, naši izvori tvrde da su građevinske dozvole koje je godinama izdavala Općina Trnovo nezakonite jer su to radili bez procjene uticaja na okoliš i okolinskih dozvola. Isti izvori otkrivaju da je Općina radila namjernu parcelizaciju. Odnosno, da bi zavarali zakon, Općina je u svom vlasništvu između većine objekata ostavljala do 20 centimetara posebnu česticu kako bi oni bili ti koji izdaju saglasnost za gradnju, a ne prve komšije.

Najveći kriminal se, tvrde isti izvori, odvijao kroz izmjene urbanističkih dozvola, što se također ispituje.

Podsjetimo da su iz Asocijacije arhitekata u BiH još po predstavljanju urbanističkog projekta za poslovno-sportski centar Trnovo 2017. godine poslali dopise Općini Trnovo i Zavodu za planiranje KS u kojem su ih upozorili na niz nepravilnosti. Tako su, stoji u saopćenju objavljenom na stranici Asocijacije, naveli da prema regulacionom planu „Sportsko rekreaciono područje Bjelašnica“ iz 1982., koji je još na snazi, u sportsko-rekreacionoj zoni nije dozvoljena nikakva izgradnja osim postrojenja i objekata koji službe za korištenje skijaških terena u smislu rekreacije i održavanja. Dozvoljena je izgradnja ekspres restorana, snek barova, restorana kioska, garderoba za skije, te malih prostora za prodaju i servisiranje sportske opreme.

Primjedbe na nacrt urbanističkog projekta

Iz Asocijacije su tada upozorili da u hijerahijski predstavljenom regulacionom planu iz 1982. ne postoji namjena „poslovno-rekreacioni“, te su podcrtali da je i sam naziv urbanističkog projekta upitan.

Izvori Žurnala navode da za Bjelašnicu nisu upitne samo građevinske dozvole izdavane za apartmane u sklopu ovog poslovno-sportskog centra, već i one koje su se izdavale za neke od apartmana koji su među prvima izgrađeni na ovoj planini.

Vlasnici apartmana na Babinom dolu kao primjer nelegalne gradnje na Bjelašnici navode i objekat investitora Govza, vlasništvo Kenana Avdagića. Prema riječima jednog od stanara Mirvada Zenunija, ovaj objekat je izgrađen izvan dozvoljenih gabarita, a i po iskopu građevinske jame u njihovim stanovima su nastala oštećenja. Kasnije će saznati da je Općina Trnovo namjenski između zgrada ostavila komad zemlje u svom vlasništvu kako bi oni bili ti koji su trebali dati saglasnost za gradnju ovog objekta.

„Tako je vjerovatno i sa ostalim objektima na Bjelašnici“, zaključuje Zenuni. On navodi da se sa ostalim stanarima obraćao Općini Trnovo, ali da odgovor nikada nisu dobili.

Zlatko Petrović, advokat Kenana Avdibegovića, kaže da je firma Govza još 2021. dobila svu zakonom potrebnu dokumentaciju za građenje. Urbanističko-građevinski i inspektor za ceste Općine Trnovo nakon obavljenog inspekcijskog nadzora u januaru prošle godine donio je rješenje o privremenoj obustavi radova. U rješenju, koje nam je ustupio advokat kao i ostalu dokumentaciju, konstatovano je da “izgrađeni objekat investitora Govza u horizontalnim i vertikalnim gabaritima ne odgovara datim uslovima iz usvojenog provedbenog plana izmjene i dopune urbanističkog projekta Bjelašnica I faza – urbanističko rješenje izrađenog od Zavoda za planiranje razvoja KS”.

Rješenje urbanističko-građevinskog inspektora Općine Trnovo

Firma Govza se žalila na to rješenje, a nakon što im je žalba odbijena kao neblagovremena, pokrenuli su upravni spor protiv Ministarstva komunalne privrede, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS. Tužba je uvažena i predmet vraćen na ponovni postupak. Firma Govza se u tužbi osvrnula i pravosnažno rješenje Općine Trnovo, kao prvostepenog organa, kojim je odbijen prijedlog urbanističko-građevinskog inspektora za oglašavanje ništavim rješenja istog organa.

„Na bazi ovog rješenja proizilazi da su izdata rješenja izdata sa prostorno planskom dokumentacijom. S ovim je riješeno pitanje koje je potencirao urbanističko-građevinski inspektor da li su izdata rješenja za građenje ništavna ili nisu“, ističe Petrović.

Dio iz tužbe firme Govza protiv Ministarstva

No, Mirvad Zenuni smatra da je urbanističko-građevinski inspektor jedan od rijetkih koji se uspio suprotstaviti samovolji načelnika Općine Trnovo i da je u svom rješenju utvrdio stvarno stanje na terenu.

“Građevinski inspektor Općine Trnovo je napravio konkretan izvještaj koji nije bio po načelnikovim instrukcijama”, tvrdi Zenuni. U razgovoru za Žurnal dodao je da se na Bjelašnici gradi “po ustaljenoj šemi”, odnosno on pretpostavlja da Općina Trnovo izdaje jednu dozvolu za građenje s kojom se ide Zavodu za planiranje koje izdaje finalno rješenje. Kasnije investitori grade po svome, uz obećanje da im inspekcija neće izlaziti.

“Niko ovdje nije regularan. Sve to ide uz neki dogovor”, tvrdi Zenuni.

Premijer ne zna ništa o nelegalnoj gradnji

Zanimljivo je da premijer Kantona Sarajevo Nihad Uk skoro pa ništa ne zna o nelegalnoj gradnji na Bjelašnici. Ni da je ima, niti da je nema. Po njemu se „radi po regulacionom planu, može starom i novom, jer je novi samo bolja verzija starog“.

No, premijer i njegov Kabinet zaboravljaju na jednu stvar – nije sporno da li investitori imaju građevinske dozvole, već je sporan način izdavanja tih dozvola bez okolinskih dozvola i procjene uticaja na okoliš.

(Žurnal. info)