Eksplozija gradnje u BiH: Više novih i nezavršenih stanova nego ikad
U Bosni i Hercegovini bilježi se snažan rast u sektoru gradnje, s rekordnim brojem završenih i nezavršenih stanova u četvrtom tromjesečju 2024. godine.
Rekordan broj završenih stanova
Prema službenim podacima, u četvrtom tromjesečju 2024. godine broj završenih stanova u Bosni i Hercegovini dosegao je 1.944. Ovo predstavlja rast od 56 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada ih je bilo 1.246.
Podaci o broju završenih stanova u posljednjih pet godina:
- 2020. – 741
- 2021. – 762
- 2022. – 978
- 2023. – 1.246
- 2024. – 1.944
Ovi podaci ukazuju na značajno ubrzanje završetka stambenih projekata, što može biti rezultat povećanih investicija i boljih uvjeta na tržištu nekretnina.
Rast broja nezavršenih stanova
Broj nezavršenih stanova na kraju četvrtog tromjesečja 2024. godine iznosi 5.479, što je 17 posto više u odnosu na isto razdoblje prošle godine, kada ih je bilo 4.683.
Pregled broja nezavršenih stanova od 2020. do 2024. godine:
- 2020. – 4.117
- 2021. – 4.280
- 2022. – 4.723
- 2023. – 4.683
- 2024. – 5.479
Povećan broj nezavršenih stanova sugerira rast novih građevinskih projekata, ali i moguće izazove u njihovom dovršavanju, poput financijskih poteškoća, administrativnih prepreka ili kašnjenja u nabavi građevinskog materijala.
Što donosi budućnost?
Očekuje se da će rast broja završenih stanova imati pozitivan utjecaj na stambeno tržište u BiH, dok povećan broj nezavršenih stanova ukazuje na kontinuiranu ekspanziju gradnje.
Ključni izazovi u narednom razdoblju:
- Osiguravanje financijskih sredstava za dovršetak projekata
- Ubrzavanje administrativnih procesa za izdavanje dozvola
- Održavanje stabilnih cijena građevinskog materijala
- Balansiranje ponude i potražnje na tržištu nekretnina
Ako se ovakav trend nastavi, Bosna i Hercegovina bi u narednim godinama mogla doživjeti značajan rast stambenog fonda, čime bi se povećale mogućnosti za kupnju nekretnina, ali i izazovi vezani uz njihovu prodaju i urbano planiranje.
Post Eksplozija gradnje u BiH: Više novih i nezavršenih stanova nego ikad je prvi puta viđen na Grude Online.