U Bosni i Hercegovini, posebno u većim gradovima, podstanarski život postaje sve veći financijski izazov za tisuće građana, koji su prisiljeni izdvajati između trećine i polovine svojih mjesečnih prihoda samo za kiriju. Rast cijena nekretnina posljednjih godina izravno se odrazio na visinu zakupnina, a najizraženiji pritisak bilježe Sarajevo, Mostar, Tuzla i Zenica, gdje potražnja za stanovima znatno nadmašuje ponudu.
Prema podacima dostupnim za 2026. godinu, prosječna neto plaća u Federaciji BiH iznosi oko 1.640 KM, dok minimalna plaća iznosi 1.027 KM. Istovremeno, cijene zakupa jednosobnih i dvosobnih stanova u urbanim sredinama nastavljaju rasti. U glavnom gradu, kirije za stanove veličine od 45 do 60 četvornih metara kreću se od 600 do 1.000 KM, ovisno o lokaciji, dok u samom centru grada prelaze 1.000 KM, kazao je Emir Hadžiefendić iz agencije za nekretnine MySpace Sarajevo.
Dodatni pritisak na kućne budžete dolazi i iz izvještaja o tržištu nekretnina, prema kojima je prosječna cijena stanova u Federaciji BiH tijekom 2025. godine porasla za više od 20 posto u odnosu na prethodnu godinu. Osim kirije, podstanari moraju izdvajati sredstva za režije, internet, grijanje i ostale životne troškove, što osobito tijekom zimskih mjeseci dodatno opterećuje financije. Često jedna prosječna plaća ode samo na kiriju i režije koje dostižu iznose od nekoliko stotina KM.
Posebno su pogođeni studenti, mladi bračni parovi i radnici koji zbog zaposlenja dolaze iz drugih dijelova zemlje. Jedan od njih, podstanar M. H., ispričao je za “Avaz” kako živi s majkom u Novom Sarajevu u stanu od 50-ak kvadrata, za koji plaća kiriju od 700 KM plus režije koje zimi iznose oko 300 KM. Radeći kao konobar s plaćom od 1.500 KM, nakon plaćanja kirije i režija praktički mu ništa ne ostane, no uz majčinu plaću nekako se snalaze. Naglasio je kako je riječ o minimalnoj kiriji koju su mogli pronaći za stan koji je uvjetan za život i nije na periferiji.
