U Trebinju cijene kvadratnog metra stambenog prostora u novogradnji dosežu i do 5.000 KM, što je nedostižno za većinu lokalnog stanovništva, dok potražnju uglavnom pokreću kupci iz dijaspore, Srbije i zapadne Europe. Agenti i investitori potvrđuju da je potražnja najveća u posljednjih dvadeset godina, a stanovi se rezerviraju i dvije godine prije useljenja.
“Dijaspora, tajkuni i još poneko”, odgovaraju građani na pitanje tko kupuje stanove, dodajući da su plaće u Trebinju preslabe za ovakve cijene. “Kad prolaziš noću, nema svjetla, nitko tu ne stanuje”, primjećuju pojedinci, aludirajući na činjenicu da mnoge nekretnine ostaju prazne.
Prema riječima agenta za nekretnine Jovana Kovača, najviše kupaca dolazi iz Kanade, zatim iz zapadne Europe, a riječ je o ljudima koji su se ostvarili u inozemstvu i za koje je cijena kvadrata u Trebinju neusporedivo niža nego u gradovima u kojima žive. Miladin Stević iz tvrtke MIS Invest ističe da je već rezervirano više od 30 posto stanova, a među kupcima ima i domaćeg stanovništva, ali i ljudi iz Srbije.
Lokalno stanovništvo do prvih kvadrata najčešće dolazi putem kredita. Jelena Rodić, v. d. izvršnog direktora za financije u IRB-u Republike Srpske, navodi da su stambeni krediti i dalje najtraženiji, s fiksnim kamatnim stopama i rokom otplate do 25 godina, što komercijalne banke, kako kaže, ne mogu ponuditi.
Gradonačelnik Trebinja Mirko Ćurić izražava zadovoljstvo velikom potražnjom, ističući da nekretnine kupuju i ljudi koji su grad posjetili samo jednom ili dvaput, bilo za iznajmljivanje ili osobno korištenje. “Naš cilj je zadržati ovaj trend potražnje”, poručuje Ćurić.
Zbog rasta cijena, kvadrat u starogradnji sada doseže i do 3.000 KM, što sve više Trebinjaca potiče na odluku da stambeno pitanje riješe izgradnjom kuće.
